L-KONZEPT HOLDING AG
Übersicht über die künftigeddStruktur und die Immobilienprojekte der
CGRE- Gruppe
Projektentwicklung
LEIPZIG, ANGERSTRASSE
KEY FACTS
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Adresse: |
Angerstraße 26, 28, Leipzig |
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Nutzung: |
Wohnen & Gewerbe, Serviced Apartments |
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Planungsrecht: |
Baurecht nach § 34 BauGB |
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Baurecht: |
Baugenehmigung vom 04.08.2021 |
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Strategie: |
Wohnen: ETW-Vertrieb; |
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Gewerbe: Renditeobjekt |
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Mögliche Fertigstellung: |
Q2/2026 |
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Objektdaten: |
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Grundstücksgröße: |
1.132 m² |
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Fläche Wohnen / SA: |
1.699 m² |
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Fläche Gewerbe: |
279 m² |
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Summe: |
1.978 m² |
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WE / SA: |
35 |
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GE: |
3 |
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STP innen: |
9 |
Areal
Visualisierung
2 | L-Konzept Holding AG
Projektentwicklung
GREBEHNA, WIEDEMAR
KEY FACTS
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Adresse: |
Am Rundling 5, 04509 Wiedemar |
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Beschreibung: |
Denkmalgeschützter Dreiseitenhof; |
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Umbau der Stall- und Scheunen- |
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gebäude zu Wohnungen |
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Nutzung: |
Wohnen |
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Planungsrecht: |
- |
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Baurecht: |
Baugenehmigung erteilt |
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Strategie: |
ETW-Vertrieb |
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Mögliche Fertigstellung: |
Q1/2027 |
3 | L-Konzept Holding AG
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Objektdaten: |
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Grundstücksgröße: |
3.651 m² |
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Fläche Wohnen: |
2.859 m² |
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WE: |
23 |
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STP außen: |
33 |
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Areal |
Areal |
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Visualisierung
Projektentwicklung
BAD KARLSHAFEN, C.-D.STUNZ-WEG
KEY FACTS
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Adresse: |
C.-D.-Stunz-Weg 10, 34385 Bad Karlshafen |
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Beschreibung: |
Grundstück mit denkmalgeschützter Villa |
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und Park. Sanierung und Ergänzung mit |
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Neubauten. |
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Nutzung: |
Baugebietsentw. für hochw. EFH und Parkvillen |
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Planungsrecht: |
Vorhandener B-Plan Nr. 5A |
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Baurecht: |
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Strategie: |
Verkauf von Baugrundstücken sowie Sanierung |
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der denkmalgeschützen Villa |
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Mögliche Fertigstellung: |
2026 |
Objektdaten: Grundstücksgröße: 22.950 m²
8.000 m²
Fläche Wohnen:
90
WE:80 STP außen:
Areal
Lageplan (Entwurf)
4 | L-Konzept Holding AG
Bestandsobjekt
CHEMNITZ
KEY FACTS
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Adresse: |
Hofer Straße 52, 09130 Chemnitz |
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Beschreibung: |
Vermietetes Mehrfamilienhaus aus Bj. 1900 |
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Nutzung: |
Wohnen |
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Letzte Sanierung: |
1999 |
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Strategie: |
Renditeobjekt im Aufteilermodell |
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Vermietungsstand: |
100 % |
5 | L-Konzept Holding AG
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Objektdaten: |
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Grundstücksgröße: |
618 m² |
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Fläche Wohnen: |
1.090 m² |
WE:11
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STP außen: |
5 |
Areal
Quartiersentwicklung
BERGISCH-GLADBACH, KRADEPOHLSMÜHLENWEG
KEY FACTS
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Adresse: |
Kradepohlsmühlenweg |
Objektdaten: |
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51469 Bergisch-Gladbach |
Grundstücksgröße: |
79.074 m² |
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Beschreibung: |
Mischung aus wiederhergestellten |
Fläche Wohnen: |
29.340 m² |
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historischen und industriellen Bauwerken |
WE: |
475 |
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Nutzung: |
Wohnen, Gewerbe |
GE: |
26 |
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Planungsrecht: |
Bebauungsplanverfahren (Änderung) |
STP außen: |
757 |
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Baurecht: |
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Strategie: |
Verkauf ETW, Teilweise Bestandshaltung als |
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Renditeobjekt, Teilweise Globalverkauf |
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Mögliche Fertigstellung: |
2028 |
6 | L-Konzept Holding AG
Visualisierung
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Areal |
Visualisierung |
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Projekt
COLOGNEO CAMPUS, KÖLN-MÜLHEIM
KEY FACTS
Projektbeschreibung: Mischung aus Büro, Gastronomie und dem
bereits etablierten Szeneclub "Gebäude 9". Die zahlreichen Ateliers machen den Standort zu Deutschlands größtem freischaffenden Kunst- und Gewerbehof.
Objektdaten:
Grundstücksgröße
Fläche Büro
Fläche Gewerbe/Industrie
Fläche Freizeit/Kultur
Fläche Lager
Sondernutzung
MIETFLÄCHE GESAMT
6.700 m²
3.789 m²
3.816 m²
- m²
- m²
- m²
8.557 m²
Areal
7 | L-Konzept Holding AG
Projekt
COLOGNEO CAMPUS, KÖLN-MÜLHEIM
KEY FACTS
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Planungsrecht: |
Bebauungsplan von Q3/2018; Mischgebiet (MI) |
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Baurecht: |
Baugenehmigung vorhanden, das Objekt |
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befindet sich in Bau |
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Vermietungsstand: |
etwa 50 % der Gewerbeeinheiten sind bereits |
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vermietet. |
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Strategie: |
Bestandshaltung als Renditeobjekt |
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Fertigstellung: |
Q4/2027 |
8 | L-Konzept Holding AG
Visualisierung
Projekt
MARIANNEN-CAMPUS, LEIPZIG NORDOST
KEY FACTS
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Planungsrecht: |
gewerbliche Baufläche, §34 BauGB |
Objektdaten: |
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Baurecht: |
Baugenehmigung 10/2017 und 08/2019 |
Grundstücksgröße |
27.314 m² |
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Vermietungsstand: |
ca. 97 % |
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Strategie: |
Bestandshaltung als Renditeobjekt |
Fläche Büro |
6.958 m² |
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Projektbeschreibung: |
Auf dem Gelände des Alten Leipziger |
Fläche Einzelhandel |
3.735 m² |
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Postbahnhofes befinden sich ein |
Sonstige Fläche |
3 m² |
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Bürogebäude mit weiteren Einheiten für |
Mietfläche gesamt |
10.697 m² |
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Handel, Lager und Kleinproduktion. Zu der |
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Liegenschaft gehören 212 PKW-Stellplätze |
Stellplätze |
216 |
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und eine Baulandreserve (ca. 6.000 m²) |
9 | L-Konzept Holding AG
Areal
Projekt
PLAGWITZER HÖFE, LEIPZIG-PLAGWITZ
KEY FACTS
Projektbeschreibung: Seit 2007 wurde auf der ehemaligen Industriebrache in Plagwitz in zusammenhängenden Arealen A bis E eine Vielzahl von modernen Neu- und Altbauten entwickelt und saniert. Damit konnten bereits mehr als 90.000 m² Wohn-
und Gewerbeflächen bereitgestellt werden.
Objektdaten:
Grundstück
Fläche gesamt (gerundet)
Objektdaten (gerundet):
Wohnen
Büro
Einzelhandel
Pflege, Sozial
Gewerbepark
Lager
Atelier
Hotel/Boarding
Stellplätze außen
121.226 m²
ca. 96.200 m²
830 m²
25.950 m²
15.391 m²
15.901 m²
25.531 m²
4.464 m²
3.534 m²
3.595 m²
700
Areal
10 | L-Konzept Holding AG
Haftungsausschluss
L-KONZEPT Holding AG veröffentlichte diesen Inhalt am 02 April 2024 und ist allein verantwortlich für die darin enthaltenen Informationen. Unverändert und nicht überarbeitet weiter verbreitet Public am 02 April 2024 19:14:22 UTC.