Finanzforum: Immobilien

Gegenstand eines spezifischen Marktes wie des Immobilienmarktes sind Immobilien und deren An- und Verkauf, unabhängig vom Verwendungszweck. Die Entwicklung des Immobilienmarktes ist eng mit den Zinsindizes für Darlehen verbunden, die den Bau, die Vermietung, den Verkauf und den Kauf von Immobilien begünstigen oder nicht.


älteres Ehepaar auf dem Balkon

Immobilienverrentung: Was ist das und wie funktioniert es?

Verfasst von MoneyController am 14.09.2020

In einer Zukunft, in der nicht nur die gesetzliche, sondern auch die Zusatzrente möglicherweise nicht ausreichen, um den gleichen Lebensstandard wie im erwerbsfähigen Alter aufrechtzuerhalten, müssen neue Lösungen gefunden werden. Für diejenigen, die eine Immobilie besitzen, gibt es eine interessante Möglichkeit abzuwägen: die Verrentung des Eigenheims. Wie funktioniert das? Ein Hausbesitzer kann seine Immobilie im Voraus verkaufen und einen speziellen Vertrag ...

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Gewerbeimmobilien

Wie sich der Immobilienmarkt

Verfasst von MoneyController am 12.08.2020

Laut Andreas Wende, Geschäftsführung der Immobilienberatungsgruppe NAI Apollo, werden Unternehmen in den kommenden Jahren 20-30% weniger Fläche benötigen. Dies ist eine der Auswirkungen der Coronavirus-Krise. In diesen Monaten war das Home-Office praktisch die Regel und wird von nun an weit verbreitet und weiterhin genutzt bleiben. Aus Investitionssicht wirkte sich dies auf gewerbliche Immobilienunternehmen wie Aroundtown und DIC Asset aus, die 30% ihres Wertes verloren. Eine ...

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ein Familienhaus Landhausstil

Immobilien: Wegen Coronavirus Flucht aus den großen Städten?

Verfasst von MoneyController am 23.07.2020

Überfüllte Straßen, Geschäfte voller Menschen, vollgestopfte öffentliche Verkehrsmittel: Dank Corona wissen wir jetzt genau, wie diese Situationen zu potenziellen Gesundheitsrisiken werden können. Je größer die Städte, desto größer die Gefahren – zumindest theoretisch. Die Angst vor einem neuen Lockdown und die Möglichkeit, weite Flächen außerhalb städtischer Gebiete zu genießen und von zu Hause zu arbeite ...

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Holzhaus und Notgroschen Geld

Junge Deutsche können kaum die Mietenzahlen

Verfasst von MoneyController am 08.07.2020

Das IPSOS-Institut hat kürzlich eine Untersuchung bezüglich der finanziellenSituation und des Konsums der Deutschen durchgeführt. Die im Auftrag der ING Bank durchgeführte Untersuchung wurde von Chefökonom Carsten Brzeski so kommentiert: „Die finanziellen Auswirkungen der Corona-Krise scheinen für einen Großteil der Deutschen zum Glück noch nicht existenzbedrohend zu sein“. Zum Beispiel sind nur 14% der Befragten mit der Zahlung von Hypotheken ...

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Stethoskop und kleine Häuser

Der deutsche Immobilienmarkt in der Flaute

Verfasst von MoneyController am 19.06.2020

Lohnt es sich, in den Immobilienmarkt zu investieren? Wie die Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ) in einem Artikel erklärt, in gewissem Sinne ja, aber ohne allzu große Begeisterung. In einem Kontext, in dem die Zinssätze negativ und die Renditen von Bankkonten sehr niedrig sind, sind Immobilien immer noch eine ziemlich rentable Investition. Dennoch zeigt die Krise auch in diesem Sektor ihre Auswirkungen. Nach Aussagen der Fondsmanager sollten Wohnimmobilien als die sichersten an ...

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Modell eines Hauses auf einer Wiese

Ist der Immobilienmarkt der Zukunft „grün“?

Verfasst von MoneyController am 11.06.2020

Immer mehr Immobilieninvestitionen setzen auf ökologische Nachhaltigkeit. Insbesondere gibt es spezielle Zertifizierungen, die den Immobilien einen Mehrwert verleihen. Laut BNP Paribas haben 65% der Pensionsfonds diese Art von Gebäude in ihren Portfolios. Bei Investmentfonds beträgt der Anteil 50%. Die Allianz hat 67 Milliarden Euro in den Sektor investiert und bereitet den Aufbau des ersten vollständig nachhaltigen Immobilienportfolios für 2050 vor. Es ist kein zufä ...

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Modell eines Hauses auf einem Stapel von Münzen

Die Auswirkungen von Coronavirus auf den Immobilienmarkt

Verfasst von MoneyController am 29.05.2020

Bisher scheint der Immobilienmarkt in Deutschland immun gegen die mit der Coronavirus-Pandemie verbundene Krise geblieben zu sein. Vielleicht könnten die Probleme jedoch jetzt beginnen. Aber sehen wir, was bisher passiert ist. Im April meldet der EPX-Index einen Preisanstieg von 0,7% für Eigentumswohnungen und neue wie auch bestehende Einfamilienhäuser. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise sogar um 11,6% gestiegen. Auch der Wohnimmobilienmarkt ist vorerst stabil. Das Immowelt- ...

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Nicht einmal das Virus wird den Immobilienboom in Deutschland aufhalten

Verfasst von MoneyController am 24.04.2020

Anscheinend wird nicht einmal die mit der globalen Pandemie verbundene Krise den deutschen Immobilienboom stoppen können. So schrieben Jochen Möbert und Marc Schattenberg von der Deutschen Bank in demBericht„Ausblick auf den deutschen Immobilienmarkt 2020“. Der Grund dafür ist, dass das Virus sozusagen einen vorübergehenden Wirtschaftsfaktor darstellt, während der Immobilienmarkt von zwei strukturellen Trends gestützt wird. Der erste davon ist, dass trot ...

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Der Immobilienboom in Deutschland endet mit der Gesundheitskrise

Verfasst von MoneyController am 27.03.2020

Für Immobilienbesitzer und Immobilienbauer werden keine einfachen Zeiten angekündigt. Die wichtigste Änderung ist ein Bundesgesetz, das so konzipiert ist, dass in dieser Notsituation niemand ohne Zuhause bleibt. Die gesetzgeberische Maßnahme sieht vor, dass Mietzahlungen nach dem 30. Juni verschoben werden können. Dies ist möglich, wenn der Zahlungsaufschub triftige Gründe hat. Aber mit ziemlicher Sicherheit werden die Gründe nicht scheitern. Die Wirtscha ...

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