Finanzforum: Hypothekendarlehen


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Das Hypothekendarlehen ist ein Darlehensvertrag, der auf den Kauf einer Immobilie abzielt und die Hypothek auf die Immobilie als Kreditsicherheit vorsieht. Im Vertrag verpflichtet sich die als „Darlehensgeber“ definierte Person, dem „Darlehensnehmer“ einen Betrag zu überlassen, sofern dieser ihn unter bestimmten Bedingungen zurückzahlt. Die Rückzahlung erfolgt in der Regel durch Ratenzahlungen, die sich aus Tilgung und Zinsen zusammensetzen. Der Zinssatz kann auf Grundlage des Vertrags fest oder variabel sein.


Immobiliendarlehen: Sollten sie jetzt aufgenommen werden?

Verfasst am 17.05.2021

Was für eine finanzielle Herausforderung kann der Kauf eines Eigenheims sein? Und erneut: Lohnt es sich angesichts der Bedingungen auf dem Immobilien- und Kreditmarkt, ein Immobiliendarlehen aufzunehmen? Die Zeitschrift Fondsprofessionell kommentierte den "Trendindikator Baufinanzierung" mit einigen interessanten Überlegungen des Immobilienfinanzierers Dr. Klein, die es wert sind, kurz zusammengefasst zu werden. Es ist sehr interessant, die durchschnittliche Kreditsumme zu v ...

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Wie viel Eigenkapital muss man ansparen, bevor man eine Baufinanzierung aufnimmt?

Verfasst am 02.02.2021

Das eigene Kapital und die Kreditwürdigkeit sind zwei wesentliche Aspekte, wenn es um die Konditionen einer Baufinanzierung geht. Der erste ist entscheidend für die Berechnung des Zinssatzes. Der zweite ist wichtig, um die gesamte Kaufsumme mit dem Darlehen abdecken zu können oder nicht. Auf der Plattform Biallo.de ist ein ausführlicher Beitrag zum Thema Eigenkapital veröffentlicht worden, der denjenigen helfen kann, die kurz vor der Beantragung einer Baufinanzierung, bz ...

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Das Jahr 2020 hat begonnen und die Bauzinsen steigen weiter (leicht) an

Verfasst am 16.01.2020

Anscheinend bestätigt sich das Wachstum der Bauzinsen, wenn auch begrenzt, auch für diesen Monat. Der Biallo-Index, der Dutzende Angebote auf dem Baufinanzierungsmarkt vergleicht, bestätigt, dass im Januar 2020 die Zinsen der  Hypothekendarlehen mit zehn Jahren Laufzeit bei 0,81% lagen und  der mit 20 Jahren Laufzeit bei 1,35%. Der tiefste Punkt war im Oktober 2019 erreicht worden, als die mit 10 Jahren Laufzeit den negativen Rekord von 0,71% und diejenigen mit 20 Jahren ...

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Portfolios sind oft voll mit unnötigen Produkten - hier ist der Grund dafür

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